アメリカ生活 アメリカで家を買う！１１ 住宅ローンの選び方②（ローンの比較） 前回ローンを比較するための条件面について書きました。 そこから実際のローンの比較をしていきます。 色々なケースがあって網羅できないので、あくまで自分の実体験を書いてみます。 ローン会社の選択肢 準備編でも書きましたが、オファーをいれる際にすでにローンのPre-approvalをもらって… 続きを読む
アメリカ生活 アメリカで家を買う！１０ 住宅ローンの選び方①（条件） オファーが無事に通ると、売買の手続きが開始します。 その中でもやはりローンの査定が一番時間がかかるので、これをしないことは始まらないです。 ローンの選び方 以前ローンの準備に必要なものについて書いたので、そこは省略します。読んでいない方はこちら。 ここではローン会社およびローンのプラン… 続きを読む
アメリカ生活 アメリカで家を買う！９ オファーをいれる③（情にうったえる） オファーシリーズが続きます。 オファーでキーになる項目（心情編） Offer Letter これが重要と思っている人もそれなりにいるようです。 これは前回までの条件に基づいたオファー申請書と同封するOffer Letterと呼ばれるものです。 探すと例文など色々と出てきますが、ようは”… 続きを読む
アメリカ生活 アメリカで家を買う！８ オファーをいれる②（条件を考える） 前回に続き、オファーの提示ですが、前回はお金面の部分に触れましたが、今回はお金以外の部分について語ります。 オファーでキーになる項目（条件編） クロージング / Closing Days オファーが通ってから、購入手続きを完了させて家を引き渡してクロージングするまでの期間をClosin… 続きを読む
アメリカ生活 アメリカで家を買う！７ オファーをいれる①（金額の見方） 物件探しを続けていくと、これはいいかも！！という物件が出てくるかと思います。 その時は次のステップに移ります。 オファーのsubmitです。 オファーのSubmitとは 賃貸などでは大体早いもの勝ちのケースが多いですが、購入の場合は複数あるオファーの中から売主が選ぶやり方が主流です。 … 続きを読む
アメリカ生活 アメリカで家を買う！６ 物件探し④（マニアックな見るべきポイント） 物件探しの最後は見るポイントをまとめてみます。 といっても、人それぞれ好みが違うので、どっちというわけではないですが、色々見たり聞いたりする中であまり語られない（？）情報をまとめておきます。 庭：Hardscape vs Landscape アスファルトなどで作られた庭をHardscape、土で木や… 続きを読む
