アメリカ生活 アメリカで家を買う！５ 物件探し③（ダメな物件、体験談） なんとなく何を探して、レアルターを決めたら、あとはひたすらお家を見るだけです。 もうこれはひたすら数をこなすのがよいと思います。 フィーリングが重要なので、どういう家がしっくりくるのかこないのかをそれなりに体験するとある程度わかってきます。 ということで主に体験談を書きます。 1週間の… 続きを読む
アメリカ生活 アメリカで家を買う！４ 物件探し②（レアルターを選んでみる） 物件を探すにあたり、徐々に必要になってくるのがレアルターです。 今回はレアルターの話。 レアルター（リアルター / realtor）とは 端的にいうと、不動産の仲介業者ですが、agentとも呼ばれたりして、不動産購入における諸手続きをサポートしてくれる人です。 必ずしもいなければならな… 続きを読む
アメリカ生活 アメリカで家を買う！３ 物件探し①（探し方） 下準備だけだとどうにもこうにも進まないので、次の物件探しについて書きます。 物件の探し方 色々と探し方はありますが、昨今はWebで探すのが主流のようです。他にもチラシや広告、口コミなどで知りうるケースもありますが、大体がWebに掲載して、多くの購入希望者を募っているように思います。 W… 続きを読む
アメリカ生活 アメリカで家を買う！２ 下準備②（住宅ローンを借りるには） 下準備の続きです。 ローンの準備 前回下準備でPre-approvalの話をしましたが、Pre-Approval自体は簡単に出ます。 問題は、実際にオファーが通った後にローンを期間内に出せるかどうかが大きな問題となります。 なので、家の購入に本腰をいれる前に、必要な書類を準備していくこ… 続きを読む
アメリカ生活 アメリカで家を買う！１ 下準備①（はじめにすること） 第一弾はその名の通りですが、下準備です。 タイミング 家の購入を意識してから実際に手に入れるまでにそれなりに期間/時間がかかります。 学校の始まるタイミングや休みがとれやすいタイミング、など、自分の都合のよい時期をイメージするのがよいと思います。 加えて、時期によって物件が出やすい出に… 続きを読む
アメリカ生活 アメリカで家を買う！０（概要と目次） アメリカで家を買うことになりました。 あまりすることのない不動産購入、しかも海外で。 せっかくなのでその一部始終について色々書いてみようと思います。 大まかな流れ 調べればある程度出てきますが、オファーが通るまでの流れと通った後の流れがあります。 オファーが通るまで 下準備 物件探し … 続きを読む
